Im März 2010 hat Präsident Obama den vom US-Kongress verabschiedeten „Foreign Account Tax Compliance Act“ (FATCA) unterzeichnet, der bis zum 1. Januar 2013 umzusetzen ist. Dabei handelt es sich um ein Gesetz, mit dem Steuerschlupflöcher bei der Deponierung von Vermögenswerten im Ausland gestopft werden sollen.

Konkret enthält der FATCA die Verpflichtung für ausländische Finanzinstitute (foreign financial institution, FFI), mit der amerikanischen Steuerbehörde IRS einen Vertrag darüber abzuschließen, dass sie US-Kunden identifizieren und regelmäßig Meldung über deren Vermögenswerte zu machen. So können sie entsprechend besteuert werden. Dies ist eine Verschärfung des bisher geltenden Qualified Intermediary Regime (QI), wonach die FFIs u.a. nur solche Vermögenswerte offenlegen müssen, die ihre Kunden ihnen gegenüber auch durch das Ausfüllen eines Formulars als zu besteuernd offen gelegt haben.

Nunmehr müssen die Finanzinstitute die Konten von US-Personen sowie von Nicht-US-Gesellschaften, an denen eine US-Person zu mindestens 10 % beteiligt ist, regelmäßig durchforsten und der Steuerbehörde folgende Daten mitteilen:

- Name, Adresse und TIN (taxpayer identification number) der US-Person bzw. der an Gesellschaften und Trusts beteiligten Personen

- Kontonummer

- Kontostand

- Die Bruttoeinnahmen und Bruttoabgänge des Kontos

Da sie hierdurch gegen das Bankgeheimnis verstoßen, müssen die FFIs sich eine Freistellungserklärung (waiver) von ihren Kunden holen. Verweigern diese die Erteilung, so wird eine Quellensteuer in Höhe von 30 % von all ihren aus den USA an das FFI fließenden Zahlungen einbehalten. Verweigert das FFI selbst die Zusammenarbeit mit der Steuerbehörde, so werden 30 % Quellensteuer auf sämtliche US-Zahlungen und -Erlöse des Instituts einbehalten. Die Steuer wird zudem nicht als Abgeltungssteuer angerechnet, so dass sie durch ihren Strafcharakter die Finanzinstitute und US-Personen zur Zusammenarbeit angehalten werden.

Generelle Auswirkungen

Das Gesetz ist von großer Tragweite für die ausländischen Finanzinstitute, also etwa Banken, Investmentfonds oder Lebensversicherer. Diese müssen, sofern sie nicht die 30-prozentige Quellensteuer riskieren wollen, für die Umsetzung der Standards bis Januar 2013 sorgen, was einen hohen Arbeitsaufwand und eine umfassende Umstellung der EDV-Systeme bedeutet. Alternativ könnten sie nach einer Kosten-Nutzen-Analyse auch gezwungen sein, die Betreuung von US-Vermögen einzustellen.

Auswirkungen auf deutsche Unternehmen

Auch deutsche Unternehmen können von den Regelungen der FATCA betroffen sein, wenn sie über eine amerikanische Zahlstelle oder ein FFI Einkünfte aus amerikanischen Quellen oder Erlöse aus dem Verkauf amerikanischer Wertschriften erhält. Die Unternehmen müssen dann bestätigen, dass sie nicht zu mindestens 10 % durch US-Investoren gehalten werden oder aber Namen, Adresse und Steuernummer des entsprechenden Investors an die Steuerbehörde weitergeben. Ebenso gilt es unter Umständen die Regelungen der FATCA zu beachten, wenn etwa eine Tochtergesellschaft in den USA gegründet werden soll.

Literaturhinweis: Ernst & Young, „Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) – Die Herausforderungen der neuen US-Regulierung meistern“. (ESP)

Quelle: Germany Trade & Invest

Sonnenländer wie Costa Rica, Südafrika, Mexico oder die Vereinigten Arabischen Emirate wetteifern derzeit mit Florida um kaufkräftige Investoren aus Europa. Welche Vorteile bietet eine Immobilie im Sunshine State gegenüber der Konkurrenz?

Freiheit und Rechtssicherheit:
In manchen Ländern ist es Ausländern untersagt, in Küstennähe oder außerhalb von gewissen »Ausländerzonen« Immobilien zu erwerben. Weiterhin ist die Rückführung von Verkaufserlösen nicht immer ganz problemlos. In Florida gibt es keinerlei Restriktionen hinsichtlich Grundbesitz durch Ausländer. Wer hier kauft, weiß was er bekommt. Die Immobilienbranche ist so gut eingespielt, dass jeder Makler vorgedruckte Verträge hat, die faire Geschäfte zwischen den Parteien gewährleisten. Die üblichen notariellen Zug-um-Zug-Transaktionen resultieren in einer lastenfreien Übernahme der Immobilie. Und bei Kauf über ein seriöses Unternehmen muss man nicht damit rechnen, dass einem wertloses Sumpfland angedreht wird.

Ebenfalls wichtig: Der Besitzer kann frei über seine Immobilien verfügen – sie verkaufen, verschenken oder vererben. Staatliche Willkür muss in Florida niemand befürchten.

Persönliche Sicherheit:
Kriminalität gegenüber Ausländern ist in Florida eher selten, das Entführungsrisiko fast nicht vorhanden. Die speziell von älteren Bürgern bevorzugten »Gated Communities« kann man nicht mit den abgeschotteten, eingezäunten Geländen in manch anderen Ländern vergleichen, wo man ernsthaft jeden Tag um seine Sicherheit fürchten muss. Sicherlich gibt es auch in Florida nicht nur gute Menschen, aber der hiesige Durchschnittsbürger sieht in einem europäischen Investor keinen feindlichen Eindringling, der für seinen Wohlstand bestraft werden müsste.

Sicherlich sind Immobilien in den USA oft teurer als anderswo, Grundsteuern sind auch nicht gerade billig. Und bestimmt sind die Prozeduren der US – Einwanderungsbehörde verbesserungsbedürftig. Aber wenn es brennt, kommt die Feuerwehr. Wenn man »911« anruft, dann kommt wirklich der Sheriff und sieht nach dem Rechten. Man muss sich beim Einkaufen nicht fürchten und auf dem Heimweg nicht dauernd in den Rückspiegel schauen.

Lebensqualität:
Amerikaner stehen – wie oben angemerkt – ausländischen Investoren meist freundlich gegenüber. Generell wird man schnell aufgenommen und zuvorkommend behandelt. Den Sozialneid, den viele aus Europa oder anderen Teilen der Welt kennen, gibt es hier nur selten. Wer ein tolles Auto fährt, wird eher bewundert als beneidet, da in den USA selbst der einfachste Arbeiter daran glaubt, dass jeder es in diesem System zu Wohlstand bringen kann. Was in anderen Ländern Kriminalität oder Neid auslöst, wird in Amerika daher eher als Ansporn gesehen.

Preisvorteil:
Amerikanische Immobilien sind momentan so preiswert, weil viele Investoren sich vor einigen Jahren schlechthin übernommen haben. Wer einen Kredit mit unvorhersehbarem Zinssatz aufgenommen hat und ihn heute nicht mehr tilgen kann, steht nun unter Verkaufszwang. In vielen Fällen wird zwangsversteigert.

Fazit: In Florida ebenso wie in vielen anderen Teilen der USA herrscht derzeit noch Verkaufsstimmung – mit allen Chancen und Preisvorteilen für europäische Käufer.

Es informierte:

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86165 Augsburg
Germany

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Leonhard Becker
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Stellen Sie sich im Umfeld einer drohenden Rezession und einer Schuldenkrise in der Euro-Zone zur Zeit auch die Frage, wie man sein Geld noch gewinnbringend anlegen soll? Glaubt man der Mehrheit der Strategen, die in diesen Tagen ihre Ausblicke und Empfehlungen präsentieren, so ist dies gar nicht so schwer, doch dummerweise haben Anleger in der Vergangenheit eines gelernt: Wenn sich besonders viele Strategen einer Sache sicher sind, ist vor allem eins sicher, nämlich dass es am Ende doch ganz anders laufen wird – gerade was vermeintlich defensive, dividendenstarke Aktien von in Schwellenländern aktiven Unternehmen angeht, sei es direkt oder indirekt, Anleger wissen nun, wovon sie die Finger lassen sollten.

Dennoch gibt es gerade in dieser Zeit in den USA die Möglichkeit mit seinem Investment eine Rendite von 9 – 18 % zu erzielen, und das mit einer 100% Sicherheit, indem Sie Eigentum an einer Immobilie in den USA zum Preis von z.B. 20 – 30% des Wertes erwerben, die gut zu vermieten ist.

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AKTUELLE PRESSEMITTEILUNG

Unternehmen expandieren kräftig – 67% wollen 2012 neue Jobs schaffen, Facharbeitermangel für 60% eine Herausforderung

New York City, 5. Dezember 2011 – Deutsche Firmen in den USA zeigen sich entschieden optimistisch, trotz wirtschaftlicher und politischer Unsicherheiten auf beiden Seiten des Atlantiks. 72% konnten 2011 ihre Umsätze erneut steigern und 86% erwarten 2012 „moderates bis starkes Wachstum“ für das eigene Unternehmen. Expansionsstrategien wie die Erschließung neuer Kundensegmente und Produktinnovationen stehen weiterhin im Vordergrund und tragen dazu bei, dass 67% Neueinstellungen planen. Die Mehrheit der befragten U.S.-Tochtergesellschaften gab zudem an, dass Konjunktursorgen wie die andauernde Haushaltskrise in den USA und die Schuldenkrise im Euro-Raum bisher keinen Einfluss auf ihre Geschäftsentscheidungen in 2011 oder Pläne für 2012 hatten. Steigende Materialkosten und Facharbeiterengpässe auf dem amerikanischen Arbeitsmarkt stellen hingegen für die meisten Unternehmen eine Herausforderung dar.

Dies sind die Ergebnisse des dritten “German American Business Outlook”, der jährlichen Konjunkturumfrage der Deutsch-Amerikanischen Handelskammern (AHK USA) in Zusammenarbeit mit dem Delegierten der Deutschen Wirtschaft in Washington, DC (RGIT) und Roland Berger Strategy Consultants. Die Umfrage richtete sich an 1.900 Hauptniederlassungen deutscher Unternehmen in den USA, um eine Bewertung der aktuellen wirtschaftlichen Lage vor Ort vorzunehmen. Die Rücklaufquote betrug 10% und 80% der Antworten kamen aus dem ‚klassischen Mittelstand’ mit bis zu 250 Beschäftigten.  weiter lesen

Das amerikanische Einwanderungsrecht unterscheidet beim Aufenthalt von Ausländern nach zwei Gruppen: den Non-Immigrant Status für den vorübergehenden Aufenthalt (u.a. Touristenbesuch, Studium, Aufbau einer Niederlassung) und den (dauerhaften) Immigrant Status, der vor allem mit seiner Variante als Permanent Resident Alien (Daueraufenthaltserlaubnis) bekannt ist und durch die sog. Green Card dokumentiert wird.

In diesem Sinne arbeitet die U.S. CET Corporation seit 2010 mit dem Law Office von Steven Culbreath in allen Visa Angelegenheiten zusammen.

Wer ist Steven Culbreath, was kann er für SIE tun?

Aus aktuellem Anlaß warnen wir vor falschen Gewinnbenachrichtigungen zum Diversity Immigrant Visa Program der USA.

Teilnehmer der Green Card Lotterie wurden in letzter Zeit vermehrt per E-Mail darüber informiert, dass sie gewonnen haben und um Überweisung einer Bearbeitungsgebühr in Höhe von $879.00/Person gebeten, zahlbar per Western Union.

ACHTUNG, hierbei handelt es sich um einen Betrug und um kein offizielles Schreiben des State Department.

Wenn Sie zu den glücklichen Gewinnern einer Grenn Card gehören, dann werden Sie zu keiner Zahlung per Überweisung bzw. Money Order gebeten! Sofern Sie eine E-Mail vom State Department erhalten sollten, was in der Regel nicht der Fall ist, dann achten Sie unbedingt auf die Endung, diese sollte immer gov. sein, denn offizielle Behörden nutzen ausschließlich die Endung gov. und niemals com etc.

Zwischenzeitlich warnt auch die US-Botschaft vor diesem Betrug im Internet unter Diversity Visa Scam Alert !

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Botschaft der Vereinigten Staaten von Amerika bzw. an die Gesellschaft, über der Sie an der Green Card Lotterie teilnehmen!